日本では賃貸というと、基本的には毎月の支払いですが、アフリカの多くのエリアでは、毎月の支払いでいい賃貸物件はほぼ皆無です。
ではどのような契約形態になるのかというと、契約時に、毎月の賃貸料×2年分とか、3年分とかをまとめて先払いしなくてはなりません。
これは、毎月約束された支払いをしない人が多いからのようですが、現地で部屋を借りるにも、最初にまとまった資金が必要なので、なかなか大変です。
信用度が低い中で、毎月払いが可能な仕組みを構築できれば、人のリプレイスが頻繁に起きるようになり、それに伴うビジネスも生まれると思われ、この分野でもまだまだ開拓の余地はありそうです。
※写真は、2013年頃に住んでいたアクラ近郊エリアの賃貸物件です。
3ベッドルーム（それぞれ10畳くらい）に20畳ほどのリビング、キッチン、シャワールーム、トイレ、納屋で、家賃月額は日本円で45,000円ぐらいだったと思います。
